*위 원고는 소정의 원고비를 지원받아 작성되었습니다. 과도한 부채는 더 큰 불행, 소득 감소, 신용점수 하락을 가져올 수 있다는 점을 명심하시기 바랍니다. 기업대출 신청자격과 조건을 살펴보세요.
한국은행은 지난해 금리를 유지했지만 급격한 금리 인상으로 여러 가지 문제점이 드러났다. 물가 상승을 억제하기 위한 조치였지만 예상치 못한 부정적 영향을 미치고 재정 문제를 표면화했다. 지난해 하반기부터 올해까지 금리가 7배나 올랐다고 한다. 한 번 정도는 유지됐다고 볼 수 있지만, 소비자물가지수(CPI) 발표를 보면 몇 차례 추가 인상이 있을 가능성이 높다. 금리가 오르면서 전세나 월세 계약을 갱신할 때 무엇을 선택해야 할지 모르시는 분들이 많아 고민이 많아지고 있습니다. 더욱이 사업대출을 고려해야 하는 상황에 놓이게 된다면 불안감은 커질 수밖에 없습니다. 저도 생활비를 충당하기 위해 직장인 대출을 몇 개 받았는데, 현재의 높은 이자율이 큰 부담이어서 훨씬 유리한 조건의 대출로 전환하려고 했습니다. 회사 업무를 위해 여러 곳을 방문하고 상담도 받았으나 필요한 금액을 받지 못했습니다. 그래서 지출을 대폭 줄이려고 노력하면서 집에서 보내는 시간이 많아지고 배달앱의 사용도 줄이려고 노력했어요. 그러나 나는 큰 변화를 느끼지 못했습니다. 당시 내 잔고는 점점 줄어들고 있었고, 아파트 가격도 꾸준히 오르는 모습을 보면서 과연 이 같은 저축이 과연 의미가 있는지 회의적이었다. 결혼을 준비하던 시기였지만 방심할 수가 없어서 내 집 마련의 꿈을 버릴 수가 없었습니다. 나는 다양한 장소를 방문했습니다. 하나는 임대로 시작하는 것이었지만, 처음부터 시세차익을 염두에 두고 구매하는 것이 유리할 것이라고 생각했습니다. 지금은 어려울지 모르지만 장기적으로 집값이 오를 것이라는 이야기를 많이 들어서 내 주변에는 내 집을 마련하려는 사람들이 많아지고 있다. 동료들에 비해 열심히 저축했다고 생각했는데, 내 집을 마련하기에는 턱없이 부족했다. 기업대출의 조건을 고려하지 않으면 다른 해결책이 없다고 느끼는 상황이었습니다. 주택담보대출 한도를 알 수 있을 것 같다는 생각이 들었습니다. 직장과 가까운 지역은 수요가 많고 교통이 편리하며 주거지역으로서의 장점이 많아 가격이 비싼 편입니다. 신규분양이 예정된 지역에서도 1억~2억원 정도의 프리미엄이 붙었다. 대출 신청 시 투기지역, 과열지역, 규제지역 등의 제한으로 인해 LTV가 충분하더라도 DSR로 인한 추가 자금 확보가 불가능할 수 있습니다. 그동안 모은 돈을 다 합쳐도 판매가격에 턱없이 부족했다. 이를 통해 계약초기부터 기업사업자대출에 대한 추가한도를 신청하는 방법을 배웠습니다. 덕분에 전세나 월세에서 내집 마련으로 관점을 바꿀 수 있었고, 새로운 힘을 얻은 기분이었습니다. 아파트 담보대출을 추가로 받기 위해 먼저 금융기관을 방문하여 주택담보대출을 신청한 경험이 있었습니다. 그때 추가 자금이 필요할 경우 2급 금융기관을 통해 쉽게 해결할 수 있다는 사실을 알게 됐다. 당시 시세 대비 LTV 95% 이상으로 대출이 승인됐고, 신용등급이나 소득증명에 따라 특별 한도가 주어져 있어 다소 만족스러웠다. 그러나 기업대출한도의 금리는 시장상황에 따라 크게 영향을 받기 때문에 다양한 측면의 비교분석이 필요하였다. 기업 후순위 담보대출의 주요 조건은 국토부 홈페이지 및 KB부동산 시가 공시평가액 5천만원 이상이다. 금액을 요청하였고, 아파트, 빌라, 단독주택, 타운하우스, 다가구주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 부동산이 신청 가능했습니다. 만기일시상환 방식은 35년 동안 가능했고, 원리금 균등분할 상환도 선택이 용이했다. 결혼식이 코앞으로 다가와서 매우 바빴지만, 남은 중요한 기회를 놓치고 싶지 않았기 때문에 많은 시간을 투자했습니다. 주택청약, 예금, 적금 등 다양한 금융활동을 위해 처음부터 열심히 준비했지만, 아쉽게도 청약의 행운을 얻지 못했습니다. 조금씩 계속해서 저축하면 언젠가는 이루어지리라는 희망을 품고 있었는데, 그 당시에는 정말 꿈같은 일이었습니다. 그것은 이야기였습니다. 그때는 어려서 서두르지 않았어요. 지금 생각하면 답답하네요. 노숙인을 위한 금융상품, 기업고객을 위한 주택담보대출과 유사한 정책이 만들어졌다는 것을 알게 되었습니다. 고정금리와 저금리 사이에서 선택할 수 있는 기회는 충분했습니다. 과도한 투자를 억제하기 위해 DTI, LTV, DSR 등 규제가 있었지만 역과세나 주석 임대료 등 부작용도 발생할 수 있었다. 기업고객에 대한 대출한도가 늘어나면서 자력으로 주택구입이 가능해졌다. 경기도, 수도권, 분당, 과천, 시흥 등 지역의 비규제지역부터 투기과열 지역까지 모두 확인했습니다. 특히, 기업고객이 이용할 수 있는 대출한도가 제한되어 있는 지역이 많아 어려움이 있을 수 있었습니다. 아마 집을 찾는 사람들도 같은 생각을 하고 있지 않을까 느꼈습니다. 학군이 잘 갖춰진 지역에서는 아파트를 찾기가 어려워 기업대출이 절실히 필요했습니다. 직장 근처에 집을 살 생각도 하지 않고 주변을 둘러보며 적응을 하게 됐어요. 좋은 매물이 있을지 걱정이 되었는데, 은행에서 40% 대출 승인을 받고, 2차 금융기관에 기업대출 한도 추가 신청을 하게 되었습니다. 노인대출 자격요건을 충족했기 때문에 신청할 수 있었습니다. 직장인, 자영업자, 비정규직, 프리랜서, 주부, 심지어 실업자에게도 가능한 방법이라고 할 수 있습니다. 특히 90~95% LTV 한도를 최저 금리로 이용할 수 있다는 점은 사업자에게 매우 유리했다. 절차는 생각보다 간단했고, 대출심사기간은 3일정도 소요되었습니다. 경기불황 속에서 집을 사는 것이 옳은 선택인지 많이 고민했지만, 최저가를 기다리면 기회를 놓칠 것 같아 용기를 내어 결정했습니다. 덕분에 2년에 한번씩 이사하지 않고도 한곳에서 계속 살아갈 수 있어서 너무 행복했습니다. 기업 후순위 담보대출에 대해 좀 더 자세히 공부했던 기억이 납니다. #기업기업대출